2020年可谓是给实体经济重重一击，但随着各项利好政策的出台，以及人们被压抑的消费欲望的释放，一大波商机也为商铺经济注入强劲的活力。

商铺，无论供人消费还是提供享受，作为与人们生活息息相关的存在，在现代社会中早已深度融合到衣食住行方方面面。

商铺作为广受认可的致富门路，如何在众多表象繁华的泡沫里拨云避雾识得置业真章，如何有“金”无险稳赚稳赢，什么样的商铺将在此机遇中一马当先？

△南廷北院商业效果图

01
学区铺 / 需求创造财富价值
学校的来往人流都很密集，在校师生人流是巨大的消费人群，而且学生群体背后是一个个家庭。学区铺因为消费人群的多样性，学生们的消费不仅仅停留在吃饭、购物，文化用品、教育、服务各个业态都有需求，学生的需求择变成了众多家庭的刚需。由需求创造的财富，是学区铺的亮点所在。

南廷北院自建2000㎡公立幼儿园，与实验中学、石油中学仅一路之隔，包含幼儿园、小学、初中、高中各年龄段的学生群体，学校老师、学生家长等不同层面的消费需求，支撑起多种商业业态，延伸无限商机，获得丰厚稳定的经营。

△示意图

02
社区铺 / 紧邻稳定消费客群
社区商铺为小区居民提供便利，为居民节省了时间，即使在电商的冲击下，社区临街商铺的地位也不曾动摇。尤其自今年疫情封锁、戒严，宅家居民无法出门进行必要的消费时，反而进一步证实了社区“最后1公里”的价值。社区商铺成为压抑下消费井喷的必然出口，成为“人流、财流、物流和生活流”的最优载体。

南廷北院一期已有百余户业主入住，坐拥成熟社区消费人群，区域内已然发展出成熟的商业大环境，无缝连接庞大的业主高端消费群体，满足社区“足不出户”的日常消费需求，为商铺提供了稳定的主流消费客群。

△南廷北院商业效果图

03
临街铺 / 人流保障商铺财气
普通商铺相较临街商铺而言，地段价值较弱，潜能相对较低，普通商铺常会出现客流潮汐，客流量波动大的现象，而临街商铺则是人流量的保障。众所周知，人旺则铺兴，人气对于商铺而言，是至关重要的财气，人气在哪里，财富就在哪里。

南廷北院三栋临街独立商业，16#三层、局部四层商业紧邻南市区主要干道建国路，13#、14#商业紧邻迎宾路。迎宾路、建国路作为南市区的两条主干道，海量人流聚富无忧，铺铺皆C位。

△南廷北院鸟瞰图

04
美食街 / 城市名片吃货天堂
“舌尖”经济体现着一个城市的活力、魅力和竞争力，反映着一个城市的繁荣程度和现代化水平，是城市发展品位的重要体现。发展“舌尖”经济是民生民需，既能提高城市活力，满足群众消费需求，美食街在现代社会就是吃货的天堂，一个城市的餐饮名片。

南廷北院独立商业，打造梨城少有的美食一条街，美食街在汇集美食的同时也将人流汇聚到一起，饮食是每天生活都必不可少的一部分，餐饮消费力自然是非常大，据统计，普通街铺平均年通常在8%-10%，美食街附近独立街铺的年高达15%至17%，美食街商铺自然是自带流量。

△南廷北院示意图

一个好的商铺从地段、交通、人流、未来发展潜力、商业街特色等多方面综合考虑，南廷北院无疑是，无论是自营或者投资，都是的保障。

南廷北院建面约40-320㎡炙手可热的临街财富金铺，火热招商中！餐饮、孕婴、儿童教育、培训、文化体育用品、宾馆、健身、瑜伽，各类爆款商业，心动不如行动！

——南廷北院——
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