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[摘要] 重新定调!五部委同日喊话房地产!库尔勒楼市将有何变化?
在房地产的关键时刻,国务院金融委终于出手了。
就在3月16日,国务院金融稳定发展委员会召开专题会议,研究当前经济形势和资本市场问题。消息一出,迅速刷屏,市场信心随之提振。
当天下午到晚间,中国人民银行、银保监会、证监会、财政部等金融管理部门先后发声,表示坚决贯彻落实此次专题会议精神,稳定市场预期。
不得不说,高层会议这样关切房地产市场,相关部门这样紧锣密鼓的表态是不多见的。
中国结算17日宣布,自2022年4月起将股票类业务结算备付金缴纳比例自18%调降至16%,并减免部分登记结算费用。
沪深交易所和北交所也陆续表示,减免上市公司2022年相关费用……
随着市场信心的复苏,人们更加关心后续稳预期政策将打出什么样的“组合拳”?那么,让我们一起品品这两天扑面而来的诸多重要信息。
各部分有关房地产发声
财政部表示,”一些城市开展了调查摸底和初步研究,但综合考虑各方面的情况,今年内不具备扩大房地产税改革试点城市的条件。”
证监会表示将继续支持实体经济合理融资,“积极配合相关部门有力有效化解房地产企业风险,促进平台经济规范健康发展、提高国际竞争力。”
银保监会表示,要持续完善“稳地价、稳房价、稳预期”房地产长效机制,积极推动房地产行业转变发展方式,鼓励机构稳妥有序开展并购贷款,重点支持优质房企兼并收购困难房企优质项目,促进房地产业良性循环和健康发展。
央行同样表示要防范化解房地产市场风险。
证监会:积极配合化解房地产企业风险
证监会官网信息显示,3月16日国务院金融委专题会议召开后,证监会党委迅速召开扩大会议传达学习会议精神,就抓好贯彻落实进行研究部署。
证监会指出,今年以来,我国国民经济延续恢复态势,主要宏观经济指标运行在合理区间,各方面稳增长政策持续发力,上市公司业绩表现稳中向好,资本市场平稳运行具有坚实基础,市场短期波动没有也不会改变长期健康发展趋势。值得关注的是,证监会表示将继续支持实体经济合理融资,“积极配合相关部门有力有效化解房地产企业风险,促进平台经济规范健康发展、提高国际竞争力。”
银保监会:积极推动房地产行业转变发展方式
银保监会表示,要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,持续完善“稳地价、稳房价、稳预期”房地产长效机制,积极推动房地产行业转变发展方式,鼓励机构稳妥有序开展并购贷款,重点支持优质房企兼并收购困难房企优质项目,促进房地产业良性循环和健康发展。要按照市场化、法治化、国际化的方针完善既定方案,坚持稳中求进,通过规范、透明、可预期的监管,稳妥推进并尽快完成大型平台公司整改工作,红灯、绿灯都要设置好,促进平台经济平稳健康发展,提高国际竞争力。要加强与香港金融监管部门的沟通协作,支持香港金融市场健康发展。
央行:防范化解房地产市场风险
就在3月16日中午,人民银行也举行会议,传达学习国务院金融委第51次专题会议精神,研究部署人民银行系统贯彻落实工作。会议要求,人民银行坚决贯彻党中央国务院决策部署,坚决提高政治站位,坚决落实金融委的工作要求,积极担当作为,把中央经济工作会议精神和“两会”部署落到实处。坚持以经济建设为中心,坚持高质量发展,坚持深化改革、扩大开放,坚持市场化法治化原则,坚持保护产权和两个毫不动摇。
财政部:暂不具备扩大房地产税改革试点城市条件
新华社3月16日发布的消息显示,近日,新华社记者就房地产税改革试点问题采访了财政部有关负责人。有关负责人表示,房地产税改革试点依照人大常委会的授权进行,“一些城市开展了调查摸底和初步研究,但综合考虑各方面的情况,今年内不具备扩大房地产税改革试点城市的条件。”
2022年内不扩大房地产税试点的表述目的很直接,是为了稳楼市,稳预期。对于当下处于深度调整过程中的房地产市场来说,这是一个巨大的利好。
政策“变幻莫测”,库尔勒购房者该如何选择
在当前日益更新、“变幻莫测”的政策前提下,虽然房地产税短期内不会收,但对于购房者来说,无论政策如何变化,买房的最终目的都是用来住的,不是用来炒的。随着“房住不炒”的理念越来越深入,库尔勒的购房者也越来越趋向于生活化。
当下买房则需要考虑两点:用途,价值。只有在明白自己的买房用途,才能更好更快的买到自己新房。其次价值,在楼市政策调控的核心以稳为主的前提下,不要期望房价大涨或者大跌。
对于近期要买房的置业者,小编接下来为大家盘点库尔勒都有哪些值得入手的楼盘:
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