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[摘要] 掘金“生活最后一公里”，城东千亩社区商铺首付15万起，做多重客流大生意
在生活的万千繁华图景之中，如果说大型商业综合体是繁华动脉，隐藏在街巷里的社区商业，则是成就城市繁华的毛细血管，以“一公里生活圈”的距离打通，为日常生活提供了更多便捷选择，也源源不断的输送着生活烟火气，颇受投资者青睐。
“一公里生活圈”的距离是人们主要的活动范围，满足人们这一距离内的生活需求，也成为社区商业的成长契机。餐馆、便利店、美发店、服装店、宠物店、药店……社区商业以与人们生活密切相关的各种业态，满足着业主方方面面的生活需求，在自家门口当老板，事业生活两不误，更是成为很多业主的选择。
示意图
但买商铺的人一般比较重视所选商铺社区常驻消费人口和周边流动性消费客流，而库尔勒社区商铺进入高速发展期的当下，单论社区体量，“千亩院墅大盘”愿景·东岭国际所打造的东岭·耍街临街铺便是投资者瞄准的新目标，备受热捧。
消费需求的升级使得体验式社区商铺正成为更多人的消费之选，无商铺社区的大量消费力将会外溢至周边社区商铺，当前库尔勒东南板块内商业配套还比较匮乏，愿景·东岭国际所打造的东岭·耍街的入市将满足小区业主日常消费需求乃至承接周边社区商业需求。
首先，论地段，东岭·耍街坐落于218国道旁，交通主干道宽广，切贯通全城的8路公交直达东岭·耍街，出行畅通无阻便捷高效。
客流保障｜数万长住居民 稳定消费客流
其次，论社区规模，东岭·耍街坐享东岭国际大量优质住户客群，规划约3500户大规模社区，过万长住居民，拥有长效稳固的消费客流量，很大程度上保障了店家经营兴盛。此外，东岭·耍街还近揽愿景城市场内2000余门店消费需求，周边汇集多个成熟居住区、多个高等院校及大型园区企业环绕，这些社区及高校数万居民30%-40%的消费支出，集中在周边1公里范围之内，并且这一比例还在不断上升，人潮互通互导，人气消费聚集，足见东岭·耍街社区商铺蕴藏的庞大商机。
阔绰空间｜6.1米层高 买一层可隔两层
东岭·耍街建面约26-260㎡临街铺，大开间，大展示面，间间自带独立下水，约6.1米层高，可自由分割，买一层可隔两层，相当于花费一层价格买两层空间，空间拓展值可实现Max级享受。而且相对于普通商铺，层高越高的商铺越容易满足装修需求，当然也可更大限度增加采光，让室内空间灵动通透。
且业态灵活多元，特色餐饮、24H便利店、时尚休闲场馆、轻食茶饮、健身运动、美容美发…选择灵活多样，满足不同业态经营需求。社区底商作为投资优势产品，出租有租客，自营有客源!
临街现铺｜品牌商家持续入驻
东岭国际一期(熙园)已交房，业主正入住，商业人气看得见! 236#、237#、238#、239#社区商业已全面呈现，实景现铺，购买后第一时间出租或装修，快速投入运营，实现资金流回转，看得见的财富之路。
同时，现已有大批商家不断进驻东岭·耍街，在知名品牌+实力企业，强强联袂之下，必将与东岭·耍街一起构筑起强大的商业辐射力，为有远见的投资客户构筑财富升级新力量。让选择东岭·耍街临街铺的每一位业主都能得到经营保障。
门槛低｜首付15万起 买社区铺
相较于商业综合体和商业街的商铺，东岭·耍街临街铺入门槛明显很低，首付约15万起即可入手，备受市场青睐和热捧。无论选择哪种经营方式，都有社区及周边业主作为保底消费客群，商铺营收自然也较为稳定。
2022年库尔勒楼市出现一波“翘尾行情”，土拍热潮迭起，对于手握闲置资金的置业者而言，入手一套实力强硬的社区商铺，就是资产重新配置的佳选。
一套大盘之上的社区商铺，具有“全科优秀”的真材实料，往往也是通往财富的俱佳路径，东岭·耍街已全面攻占消费群体，即买即租。
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