主题：和合家园是不是学区房啊？那附近不是有州二中和理想中学吗？

一直以来都没搞清楚学区房是个什么概念，是只要附近有学校就自动划分到这个学校上学吗？那是不是梨园春、佳德花园、还有香榭雅居什么的都算是学区房呢？？

什么叫学区房啊？