一、不要把方针锁定在固定的小区 若是总是把方针锁定在几个固定的小区，那么会让您错失许多好的房源。首要这个小区不必定总有房源，若是有报价也必定不会廉价，假设报价适宜也会有许多人抢，那样业主肯定会趁机提价。所以不主张我们只对于固定小区看房，要多对于几个小区，全部思考，这样一来您会有更多的挑选，更多的时机！！
二、不要听他人一面之词，必须亲身去看房子 他人能够跟您说这个小区的房子欠好，这个小区的方位欠好，您就会单独面的以为这个房子周边配套设备差，出行不方便。其实当您亲身到现场看过之后，会发现和他人说的天壤之别。例如：曾经有个客户要在南沙滩子，可是这个小区的房子对比老，他不是很喜欢。其时给他的主张是能够思考下清河的房子，那儿的房子比南沙滩好，报价也较廉价，并且是海淀产权。可是他立刻就回绝去看房，说那儿环境欠好，配套不完善，其时给他做了许多作业才赞同去看房。成果看了一套就订了。本来客户一向保留着对清河几年前的形象，不知道近来几年的已发生了天翻地覆的改变。所以，您必定要亲身到现场去看看房子的实际状况，避免步入误区之中。
三、看房进程中不要跟业主谈报价 这个很重要，看房的时分该说啥？不应说啥？看房的时分能够问业主周边的配套设备，供暖状况及停车费、物业费怎样收？可是切忌不要直接在房子里和业主谈报价，那样的话很难完成您的方针，报价方面最佳是能坐下来渐渐谈，或许商议的地步会更大
四、看完房后不要只想总价不思考税费 若是您觉得房子不错能够思考，那么最佳请专业的中介公司帮您先做一个费用清单，让您理解自个花多少钱能够买到这个房子。由于在房子买卖进程中会发生许多附加的费用，总价能承受，可是也得思考买房进程中发生的其他购房本钱，比方契税、营业税、借款费用、中介费等，比方普通住宅与非普通住宅营业税不同就很大，而面积在90平米以下的小户型在契税方面则能减免等等。因此在进程中应全盘思考购房本钱，并进行对比，而不要仅仅只把眼光放在报价上然后疏忽了税费等其他购房本钱。进程中会涉及到许多专业知识，最佳是找一个诺言好，规划大，品牌被广泛认可的中介组织来操作，这些组织通常都有杰出的商品和完善的售后服务，更能供给完全的买卖合同，能处理您的后顾之虑，更能保证在房子买卖进程中您的资金安全。
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一、不要把方针锁定在固定的小区
若是总是把方针锁定在几个固定的小区，那么会让您错失许多好的房源。首要这个小区不必定总有房源，若是有报价也必定不会廉价，假设报价适宜也会有许多人抢，那样业主肯定会趁机提价。所以不主张我们只对于固定小区看房，要多对于几个小区，全部思考，这样一来您会有更多的挑选，更多的时机！！
二、不要听他人一面之词，必须亲身去看房子
他人能够跟您说这个小区的房子欠好，这个小区的方位欠好，您就会单独面的以为这个房子周边配套设备差，出行不方便。其实当您亲身到现场看过之后，会发现和他人说的天壤之别。例如：曾经有个客户要在南沙滩子，可是这个小区的房子对比老，他不是很喜欢。其时给他的主张是能够思考下清河的房子，那儿的房子比南沙滩好，报价也较廉价，并且是海淀产权。可是他立刻就回绝去看房，说那儿环境欠好，配套不完善，其时给他做了许多作业才赞同去看房。成果看了一套就订了。本来客户一向保留着对清河几年前的形象，不知道近来几年的已发生了天翻地覆的改变。所以，您必定要亲身到现场去看看房子的实际状况，避免步入误区之中。
三、看房进程中不要跟业主谈报价
这个很重要，看房的时分该说啥？不应说啥？看房的时分能够问业主周边的配套设备，供暖状况及停车费、物业费怎样收？可是切忌不要直接在房子里和业主谈报价，那样的话很难完成您的方针，报价方面最佳是能坐下来渐渐谈，或许商议的地步会更大
四、看完房后不要只想总价不思考税费
若是您觉得房子不错能够思考，那么最佳请专业的中介公司帮您先做一个费用清单，让您理解自个花多少钱能够买到这个房子。由于在房子买卖进程中会发生许多附加的费用，总价能承受，可是也得思考买房进程中发生的其他购房本钱，比方契税、营业税、借款费用、中介费等，比方普通住宅与非普通住宅营业税不同就很大，而面积在90平米以下的小户型在契税方面则能减免等等。因此在进程中应全盘思考购房本钱，并进行对比，而不要仅仅只把眼光放在报价上然后疏忽了税费等其他购房本钱。
进程中会涉及到许多专业知识，最佳是找一个诺言好，规划大，品牌被广泛认可的中介组织来操作，这些组织通常都有杰出的商品和完善的售后服务，更能供给完全的买卖合同，能处理您的后顾之虑，更能保证在房子买卖进程中您的资金安全。